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红谷凯旋
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18892元/㎡ 6月参考均价 环比上月0%
  • 区域商圈: 东湖 滕王阁
  • 详细地址:红谷大道1568号
  • 建筑类型: 超高层
  • 物业费用: 1.50元/平方米/月
  • 产权类别: 商品房住宅
  • 容  积  率: 3.98
  • 物业类型: 普通住宅
  • 绿  化  率: 46%
  • 建筑年代:2010年
  • 停  车  位: 1284 个,其中地上 53 个,地下 1231
  • 开  发  商: 江西亚洲城房地产开发有限公司
  • 物业公司: 南昌佳宇物业管理公司
在售房源 21套 在租房源 237套

小区介绍

红谷凯旋项目位于红谷大道以北,踞南昌中央商务区,距赣江仅咫尺之遥。小区总占地约7.8万M2,总建筑面积38万M2,其中地上建筑面积312258m2,地下建筑面积68249.8m2,建筑密度28.0%,容积率3.98,绿地面积45.79%。由10栋高层住宅及1栋26层写字楼组成。其中一期总建筑面积14.8万㎡,一期总户数1127户,一期高层及塔楼的电梯数20台。在“2005年中国(上海)国际建筑文化交流会”上,红谷凯旋项目获得国际建筑学会、中国房地产及住宅研究会有关专家学者的好评,并获得“中国IACE 2005国际人居综合范例奖”。本项目规划设计的主要特点是:艺术性:外立面飘逸勾勒,结合180度

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专家解读

  • 经纪人头像
    胡韬
    18162101151
    齐家房产 2017-08-21
    小区户型
    主推96平米的2房和124平米的3房。2房不通透,3房绝大部分有16平的面积赠送。
    生活配套
    小区1栋楼下有家民生银行,3栋楼下有华润万家超市。一期和二期中间有条特色餐饮街凯旋商业街。
    小区不足
    南北通透户型少。周边写字楼多,小区出租率高。小区中间商业街多为餐饮业,油烟污染很大。
  • 经纪人头像
    万家劲
    18107085472
    中环地产 2018-05-19
    小区户型
    主推户型125平 优点:通透三房,公摊少,三房四房都有入户花园赠送,10栋高层住宅(28-33)
    小区不足
    1、楼下街区商业油烟较大 2、有些端户户型错开通透,不是直通
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房价走势

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本小区成交

房屋户型 面积 签约日期 成交价 单价 成交公司
3室2厅2卫
第5层
110.98㎡ 2014-11-23 79.07万 7125元/㎡
3室2厅2卫
第16层
124.29㎡ 2014-07-22 87.87万 7070元/㎡
2室1厅2卫
第32层
80.75㎡ 2014-07-08 109.01万 13500元/㎡
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房源分布